Begleitung v. Bauträgerprojekten

Durch unsere jahrelange und intensive Beschäftigung mit Bauträgerprojekten und gemischt genutzten Projekten (z.B. Hotel & Appartements, Chaletdörfer, ...) im gehobenen bis obersten Preissegment, konnten wir uns ein enormes Wissen in diesem Bereich aneignen, das wir Ihnen gerne weiter geben. Wir unterstützen oder begleiten Sie gerne

• bei der Schaffung der optimalen rechtliche Rahmenbedingungen
• bei Fragen rund um die Widmung und Baugenehmigung
• bei gewerberechtlichen Belangen
• bei der zielgruppenkonformen Planung und Ausrichtung
• bei der Finanzierung
• bei der betriebswirtschaftlichen Aufbereitung und Planrechnung
• bei der Vermarktung und beim Verkauf
• bei der Vorbereitung auf Gerwährleistungs- und Haftungsfragen
• Im Zusammenspiel zwischen Bau, Eigentum und Betrieb
• bei der Nachbetreuung
• u.v.m.

Die Standort- und Nachfrage-Analyse, die Vermeidung von Baukostenüberschreitungen, die Themen Gewährleistung, Haftung und Nachbetreuung sind nur einige der vielen Schlagworte, zu denen wir über ein umfangreiches und hochrelevantes Wissen verfügen, das ihrem Projekt direkt zugute kommen könnte.

Ein besonderes Know-How konnten wir uns im Bereich touristisch betriebener Bauträgerprojekte aufbauen. Die sogenannten "Sale-to-Lease-Back" Betriebe erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und sind eine willkommene Neuheit bei der Finanzierung von Projekten. Sie enthalten aber auch nennenswerte Risiken und Herausforderungen, die wir gerne mit Ihnen gemeinsam analysieren, damit Sie optimale Ergebnisse erzielen. Wichtige Themen in diesem Zusammenhang sind:

• Vertragsgestaltung im Verkauf und in Hinblick auf den Betrieb
• Parifizierung und firmenrechtliche Konstruktion
• Optimale steuerliche Konzeption
• Eigentum / Dienstbarkeiten / dingliche Rechte und privatrechtliche Vereinbarungen
• Prospektwahrheit
• Haftungsfragen
• Hausverwaltung / Hauseigentümergemeinschaft und die diesbezüglichen Herausforderungen
• Schnittstellenverwaltung
• Hausordnungen
• Eigennutzung
• Ergebnisermittlung und -verteilung
• Betreibersuche / Betreiberformen

Ein erstes Gespräch ist natürlich unverbindlich und kostenlos - sprechen Sie uns an, und wir prüfen gemeinsam und ganz offen, ob und wie wir Ihnen helfen können...